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7m体育官网:不只是悉墨买房难!夫妇存了近$20万也买不起珀斯1套房


本文摘要:随着房价持续飙升,全澳各地首置业者都面临着相当严峻的前景,不仅仅是在悉尼和墨尔本这样的城市。

随着房价持续飙升,全澳各地首置业者都面临着相当严峻的前景,不仅仅是在悉尼和墨尔本这样的城市。澳新银行(ANZ)经济学家预测,珀斯的房价今年将上涨19%,一些拍卖会的参加人数高达100人以上。

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珀斯居民莎伦(Sharon)早就“领教”了。作为三个孩子的母亲,在过去七年里,她和丈夫迈克一起攒下了17.3万澳元。他们计划存钱至去年12月,然后买一套95万澳元左右的独立屋。

但随着西澳房价也开始直线上升,莎伦不知道自己还能否实现拥有一套住房的梦想。这对夫妇目前租住在Wembley,孩子分别是16岁、14岁和8岁,他们就想在当地买房。她的工作地点也在附近,其中一个儿子最近被诊断患有注意力不集中症和诵读困难,所以保持熟悉的生活方式很重要。

莎伦表示,“我们见过一位抵押贷款经纪人,他告诉我们,根据我们的薪水,理论上我们可以借到160万澳元,但他说这太荒谬了,所以建议我们不要这样做。我们决定把目标调整到95万澳元左右。”“我们可以在Wembley以95万澳元买到一套复式住宅,所以需要存到17万澳元,13.5万是15%首付,4.5万是印花税。

但去年Wembley一套复式住宅达到140万澳元——这简直是天文数字。没有一套房产有价格标签,全靠竞投和出价,许多人在保底价的基础上多掏20万澳元。”她还说,过去三个月,他们一直在寻找房产,但价格变得越来越难以承受。

这家人决定把预算扩大到Subiaco,其中一套独立屋的广告价为110万澳元。但没想到,现场起拍价为140万澳元,让他们立刻出局,最终成交价为250万澳元。他们参加的另一场拍卖是一栋800平米的“可推倒”的独立屋,成交价为255万澳元。

他们的房租刚刚上涨了50澳元/周,他们现在每月要支付2400多澳元。莎伦说,“我们是两名专业人士,一名是小学校长,另一名是参照学校工作时间的全职超声波检测师。

我们买不起房子,这太荒谬了。”这对夫妇已经省吃俭用七年时间——拒绝了晚餐邀请,没有为孩子举办大型生日聚会……他们每月能存下大约1700澳元,具体取决于当月的支出。这对夫妇已经40多岁了,时间也不等人。

她说,“到了55岁,他们是不会给我们抵押贷款的,即使我们在孩子们搬出家后的10年内买房,我们也要在15年内偿还大量的贷款,我不知道我们能否负担得起。”莎伦认为,澳大利亚的房产制度必须改变,因为除非你在10年前买了房子,否则现在的人都是在“苦苦挣扎”。

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她希望看到印花税降低,或者取消对首置业者的限制。“我认为首置业者补贴……不应该对珀斯独立屋设定56.5万澳元的房价上限。我得住在离市区很远的地方,我将不得不换工作,换所有孩子的学校——这几乎是在惩罚那些在市区工作的人。

”=== The END (回页顶) ===。


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